دانلود پاورپوینت تفکیک زمین شهری (Subdivision) با فرمت pptx ودر 66 اسلاید قابل ویرایش
قسمتی از متن پاورپوینت تفکیک زمین شهری (Subdivision)
فهرست مطالب پاورپوینت تفکیک زمین شهری (Subdivision)
تعریف تفکیک زمین
انواع تفکیک زمین
اهداف در تفکیک زمین
شرح خدمات
وظیفه مهندس شهرساز در تفکیک زمین
فرایند تفکیک
مثال
تعریف تفکیک زمین
فرایند تقسیم یک زمین به قطعات مناسب برای احداث قانونی بناهای مسکونی، تجاری و یا صنعتی
انواع تفکیک زمین
1. تفکیک جزئی (تفکیک یک زمین به حداکثر 5 قطعه بدون پیش بینی دسترسی مجزا)
2. تفکیک کلی زمین (تفکیک یک زمین به بیش از 5 قطعه با دسترسی مجزا)
اهداف در تفکیک زمین
.کمک به توسعه منظم اجتماعی از طریق ضوابط و مقررات و کنترل طرح و بهبود طرح تفکیک
اطمینان از اینکه فضاهائی که برای کاربریهای عمومی و فضاهای مشترک خصوصی در نظر گرفته شده است به خوبی ساماندهی شده اند و استانداردهای منطقه بندی برای ایجاد قطعات جدید بکار برده شده اند
اطمینان از امكانات و محدوديت هاي محيط طبیعی براي پذيرش طرح پیشنهادی و بهره گیری از روش هاي بهينه سازي محيط (بهسازي زمين)
شرح خدمات
بررسي اسناد مالكيت زمين
بررسي آخرين ضوابط شهرسازي و نحوه اعمال آن در تهيه طرحهاي تفكيكي
روشهاي تحليل سايت شامل شيب عمومي اراضي و نحوه دفع آبهاي سطحي، عوارض طبيعي و تحليل فضاي سايت
بررسي وضعيت خدمات زير بنايي و عمومي در منطقه و ميزان برخورداري زمين از اين خدمات
بررسي وضعيت و سلسله مراتب شبكه حمل و نقل در منطقه
تعيين ابعاد و جهت قطعات تفكيكي
معيارها و روش تعيين سلسله مراتب خدمات شهري و الگوي استقرار كاربريهاي خدماتي در مناطق مسكوني
ضوابط و استانداردهاي طراحي شبكه حمل و نقل شامل عرض معابر، قوسها، مقاطع طولي و عرضي گذربنديها
انواع نقشه هاي مورد نياز
تهيه و ارايه گزارش توجيهي
وظایف شهرساز در تهیه طرح تفکیک
تهیه جدول کاربری زمین
ساماندهی فضاهای شهری در طرح تفکیک
مکانیابی فضاها و کاربریها
تحلیل اقتصادی اجتماعی
هدف از تحلیل اقتصادی اجتماعی پاسخ به سؤالات زیر است:
1. ابعاد قطعات مسکونی
مساحت قطعه
ابعاد قطعه
سطح اشغال
سطح زیر بنا
2. تهیه جدول کاربری زمین
دیدگاه خود را ثبت کنید