پاورپوینت برنامه ریزی کاربری اراضی شهری / 152 اسلاید قابل ویرایشقابل استفاده دانشجویان برنامه ریزی شهری معماری و ….
فصل اول تعاریف و مفاهیم، نظریه ها و کلیات برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
تعاریف و مفاهیم:
موفقیت در عرصه برنامه ریزی کاربری زمین به عوامل زیر بستگی دارد :
اهداف کاربری زمین
1- اهداف محیطی
2- اهداف اجتماعی
3- اهداف اقتصادی
4- اهداف کالبدی
نظریه های کاربری اراضی شهری
نظریه نقش اقتصادی زمین
نظریه نقش کالبدی
نظریه برنامه ای
نظریه ساماندهی زمین
نظریه اصلاح گرایی
نظریه مدرنیسم
نظریه فرهنگ گرایی
نظریه طبیعت گرایی
نظریه فلسفه گرایی
نظریه پست مدرنیسم
نظریه توسعه پایدار کاربری زمین
فرایند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
انواع کاربری زمین از دیدگاه نظریه پردازان برنامه ریزی شهری
معیارهای بهینه در مکان یابی کارکردهای شهری
فصل دوم استاندارهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
استانداردهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
تقسیمات کالبدی شهر
واحدهای همسایگی
اهم نقشه های مورد نیاز در کاربری اراضی شهری به شرح زیر است:
سرانه های زمین شهری
تراکم شهری
تفکیک اراضی شهری
اهم دیگر ضوابط آیین نامه تفکیک اراضی به شرح زیر است:
اهم بررسی های لازم در برنامه ریزی و طراحی شبکه های تاسیسات زیربنائی
فصل سوم منطقه بندی
تعاریف و مفاهیم منطقه بندی
مقررات منطقه بندی
در آیین نامه منطقه بندی بایستی موارد زیر مشخص شود:
اطلاعات مورد نیاز جهت تدوین آیین نامه منطقه بندی
کنترل کاربری زمین
اهداف منطقه بندی
1- مقدمات منطقه بندی
2- مرزها
3- شهرهای موجود
4- انعطاف پذیری
5- شهرهای جدید
جنبه های منطقه بندی
الف) منطقه بندی تراکمی
ب) منطقه بندی ارتفاعی
مزایای منطقه بندی ارتفاع را به شرح زیر می توان برشمرد:
ج) منطقه بندی کاربری
مزایای منطقه بندی کاربری
طرح شهرهای نظامی
بخش انتقالی
امتیازات منطقه بندی
فصل چهارم
مدلها و روشهای پیش بینی در برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
تکنیک های پیش بینی جمعیت در شهرها
مدل رشد نمایی تعدیل شده
مدل مقایسه ای
مدل نسبت
الف) مدل نسبت ناحیه
ب) مدل نسبت ترکیبی
ج) مدل نسبت نماینده
مدل رشد نمایی مضاعف
روش برآورد تعداد کل مهاجران
پیش بینی مهاجرت
مدل های برآورد مسکن
مهمترین روش های براورد نیاز به مسکن را به شرح زیر می توان برشمرد:
1- روش انبوهه
2- روش نرخ های سرپرستی
3- روش کلی
برآورد نیاز به زمین برای تأمین مسکن
روش استفاده از گروه نما
روش برآورد مساحت واحدهای مسکونی مورد نیاز خانوارها از دیدگاه فرهنگی
مدل لجستیک برآورد تعداد واحدهای مسکونی
روش افزایش درآمد شهر
مدل اقتصاد پایه ای شهر
تحلیل تأثیر عوامل برون زا در اقتصاد پایه ای شهر
مدل تغییر سهم یا شیفت شیر
روش تعیین اشتغال در شهر با استفاده از ضریب تکاثر
پیش بینی اشتغال با استفاده از ضرایب تغییرات
مدل تغییر مراکز خرید
مدل پیش بینی فضاهای گذران اوقات فراغت
مدل حجم سفر
مدل حمل و نقل
فرآیند پیش بینی ترافیک
:اطلاعات الگوهای موجود مسافرت شامل:
مدل عرضه، قابلیت دسترسی و تخصیص زمین
عوامل موثر در برآورد عرضه زمین :
GIS، نرم افزارهای کامپیوتری و کاربری اراضی شهری
تعاریف و مفاهیم:
برنامه ریزی کاربری زمین، به چگونگی استفاده، توزیع و حفاظت اراضی، اطلاق می شود. ساماندهی مکانی و فضایی فعالیت ها و عملکردهای شهری براساس خواست ها و نیازهای جامعه شهری ، هسته اصلی برنامه ریزی شهری است که انواع استفاده از زمین را طبقه بندی و مکان یابی می کند.
روش برآورد ترکیب سنی و جنسی مهاجران
برای محاسبه جمعیت مهاجر در گروه های سنی لازم است جمعیت را به صورت روه های سنی و جنسی در سال پایه مرتب نمود. سپس این جمعیت را در احتمال بقای هر گروه سنی ضرب نموده تا جمعیت طبیعی به صورت گروه سنی به دست آید. آنگاه این جمعیت را از جمعیت سرشماری شده همان سال کسر نمود، مانده در گروه سنی جمعیت مهاجر به صورت مثبت (مهاجرپذیی) و منفی (مهاجر فرستی) خواهد بود.
دیدگاه خود را ثبت کنید