جزوه بحث رهن از کتاب عقود معین استاد کاتوزیان

توضیحات محصول

جزوه بحث رهن از کتاب عقود معین استاد کاتوزیان در 22 صفحه 

-مباحث کلی عقد رهن
قواعد عمومی؛
اعمال قواعد عمومی در پارهای اقسام؛
. شرایط ضمن عقد؛
شرایط صحت رهن )تراضی و اهلیت؛ مورد رهن؛
شرایط حقی که برای آن رهن داده میشود(؛
آثار رهن )در روابط بین طرفین؛ آثار رهن نسبت به اشخاص ثالث

لزوم قبض مال مرهون
19 . سه نظر در فقه: شرط لزوم، شرط صحت و سوم اینکه با ایجاب و قبول عقد واقع میشود، ولی راهن به قبض الزام نمیشود و پای بند به مفاد آن نیست. این فقها اختلاف را در شرط بودن قبض، ناظر به اثر آن در لزوم میدانند.

20 . نقد اطلاق مفهوم قبض در ماده 772 : 1. مفهوم وثیقه گذاشتن، با سپردن و تسلیم کردن ملازمه ندارد؛ مثل مواد46 و 47 قانون ثبت که رهن املاک باید به وسیله سند رسمی انجام شود و با تنظیم سند و توقیف ملک، وثیقه از نقل وانتقال مصون میماند و طلبکار میتواند اطمینان یابد که در صورت لزوم میتواند آن را از راه اجرای ثبت به فروش رساند.پس، چه لزومی دارد که مالک بیهوده از انتفاع و تصرف در مال خود محروم بماند، یا آن را به مرتهن بدهد و باز پس بگیرد؟؛ 2 . هدف از قبض مورد رهن، فراهم آوردن مقدمة انتفاع طلبکار نیست؛ زیرا منافع عین به راهن تعلق دارد. هدف این است که مرتهن از حبس مورد رهن و امکان دسترسی به آن مطمئن شود و این اطمینان در اموال منقول به این است که راهن ملزم به تسلیم آن گردد. پس چه ضرورتی دارد که قبض از عناصر رهن و شرط وقوع عقد به حساب آید و باعث دشواریهای حقوقی و عملی و اقتصادی فراوان شود؟؛ 3. جمع بین مالکیت منافع راهن و تسلیم مال به مرتهن دشوار وگاه غیر ممکن است؛ چگونه میتوان تصور کرد که منافع اتومبیل یا خانهای از آن راهن باشد ولی عین مال در تصرف واختیار مرتهن قرار گیرد؟
21 . تعدیل حکم قانون با رویه قضایی است که درباره مفهوم قبض سختگیری نکند و استیلای عرفی بر مورد