یک نمونه قرارداد آماده اجاره زمین کشاورزی بصورت فایل WORD و قابل ویرایش در 2 صفحه طراحی و تهیه شده توسط کارشناس مشاور زمین های مزروعی و باغات
شروط :
1) مستأجر ، باید طوری برای کاشت و داشت و برداشت خود برنامه ریزی کند که در زمان مقرر در قرارداد اجاره ، زمین را تحویل نمایندگان کشاورزان بدهد.
2) نمایندگان طرح در قبال حوادثی که در حکم واختیار ایشان نمیباشد از جمله حوادث برق وحوادث غیر مترقبه وامثالهم مسئولیتی ندارند و در طول مدت اجاره ، حفظ وحراست از کلیه تجهیزات و امکانات و کشت و زرع به عهده خود مستأجر میباشد/
3) مستأجر باید کلیه تجیهیزات چاه و استخر و سیستم های شبکه آبیاری را صحیح و سالم و کامل طی صورت جلسه تحویل بگیرد: و در پایان مدت اجاره به همان کیفیت صحیح و سالم که تحویل گرفته ، طی صورت جلسه تحویل نمایندگان کشاورزان بنماید. ودر زمانی که تجهیزات مذکور در اختیار مستأجر میباشد هر گونه آسیب یا خرابی برای تجهیزات مورد نظر پیش آید وهمچنین هزینه های سرویس ونگهداری و هزینه برق مصرفی وغیره به عهده مستأجر میباشد .
4) تعهد نمایندگان طرح ، در مورد دبی آّ ب چاه ها ومیزان ساعت برداشت سالیانه همان مقداری که اداره منابع آب طبیعی شهرستان شهرکرددر پروانه های بهره برداری چاه های مربوط به این اراضی تعیین نموده است ودرمورد آب فرس آباد و قنات نیز آنچه طبیعت در اختیار بگذارد و سهم کشاورزان منطقه سرمازه باشد ، میباشدولاغیر .وچنانچه در مدت اجاره به هر شکل وترتیبی آب بیشتری از چاهها برداشت شود ، مسئول و پاسخگو مستأجر میباشد و مؤجرین هیجگونه مسئولیتی ندارند.
5 ) در روزهایی که آب فرس آباد سهم کشاورزان سرمازه سورشجان میباشد .میرابی آب و رساندن آن به محل استخر به عهده کشاورزان میباشد .
6 ) از اوّل مهرماه ...... زمینهایی که محصول آنها برداشت شده به اضافه حقابه ها از اختیار مستأجر خارج و دراختیار مؤجرین قرار گیرد .
7) چنانچه هر یک از دوچک اوّل نقد نشوند، معامله فسخ ومستأجرین باید خسارت تعیین شده را بپردازند ،ودر مورد آخرین چک چنانچه نقد نشود مستأ جرین حق برداشت و بار نمودن محصول را ندارند تا چک را نقد نمایند .
8) بدیهی است که در مدت اجاره ، زمین های مورد اجاره در اختیار مستأجر میباشدوحفظ وحراست از آنها و تجهیزات آبیاری بارانی و جلوگیری از ورود افراد غیر و احشام به داخل زمین های مورد نظر به عهده خود مستأجر میباشد وچنانچه مستأجر بخواهد علفچر زمینها را به مالکین احشام بفروشد ، اولاً باید به احشامدارانی که جزء مالکین زمینها هستند بفروشد ،ثانیاً از آنان تعهد بگیرد که به تأسیسات آسیب نرسانند . ثالثاً مسئول حساب وکتاب این موارد با خود مستأجر است و ارتباطی با نمایدگان کشاورزان ندارد .
9) چک شماره ..... بانک ....بدون تاریخ ..از مستأجرین نزد مؤجرین قرار گیرد تا چنانچه مستأجرین طبق مفاد قولنامه عمل نکنند چک مورد نظر به عنوان خسارت از طرف موجرین به اجرا گذاشته ودریافت شود .
دیدگاه خود را ثبت کنید