رویکرد های نوین در شهرسازی؛ نحوه تهیه طرح ها/ رشته برنامه ریزی شهری 69 اسلاید قابل ویرایش
کاربرد واژه طرح در شهرسازی
نظریه های برنامه ریزی شهری و منطقه ای
طرح جامع
مواردی که طرح جامع باید به بررسی آن بپردازد:
انتقادات وارد شده بر طرح جامع
اهداف کلان برنامه ریزی و مدیریت شهری
تعریف طرح ساختاری - راهبردی
تعریف جامع از طرح ساختاری راهبردی
جمع بندی
تاریخچه شکل گیری طرح ها ساختاری - راهبردی
طرح ها ی ساختاری راهبردی در ایران
سطوح طرح ها ی ساختار راهبردی
ابعاد ساختار و راهبرد
فرایند تهیه و اجرای طرح های راهبردی توسعه شهری
چرخه فرایند تهیه و اجرای طرح های راهبردی توسعه شهری
چهارچوب تصمیم گیری را در طرح های ساختاری – راهبردی
وظایف اصلی طرح های ساختاری-راهبردی
اقدامات لازم برای اجرایی شدن طرح های ساختاری و راهبردی
اقدامات لازم در خصوص تدوین ضوابط و مقررات طرح ها
برنامه ریزی توسعه شهری
تلفیق برنامه ریزی شهری راهبردی با طراحی شهری
جمع بندی
تجارب جهانی طرح های ساختاری راهبردی طرح های ساختاری محلی در انگلستان
طرح های ساختار محلی
انعطاف پذیری طرح های ساختاری- محلی
برنامه ها و طرح های ساختاری- محلی در عمل
بخش های طرح های ساختاری- محلی
طرح های ساختاری- راهبردی طرح های توسعه و عمران
مقایسه طرح های ساختاری راهبردی در ایران و طرح های ساختاری-محلی در انگلیس
نمونه موردی طرح ساختاری راهبردی در ایران منطقه 9 تهران
تدوین چشم انداز
محدوده محلات و نواحی وضع موجود
نقشه پهنه یندی استفاده از زمین
نقشه سلسله مراتب خدمات عمومی
فرایند تهیه طرح
اهداف توسعه منطقه
راهبردهای توسعه
مصادیق راهبردها
اولویت بندی طرح های پیشنهادی
چشم انداز توسعه مجدد
توصيه های کميسيون ماده پنج و کميته کار
نقشه طرح های موضعی
توصيه های کميسيون ماده پنج و کميته کار
جمع بندی طرح ساختاری- راهبردی منطقه 9 تهران
منابع
انتقادات وارد شده بر طرح جامع
1- از بعد نظری :
الف) شهر اصولا ماهیت پیچیده ای دارد که این امر موجب ناکارآمدی منطقه بندی و تقسیم بندی شهر در طرح های جامع می شود.
ب) در طرحهای جامع به مسائل شهری عمدتا با نگاه فیزیکی و کالبدی توجه می شود.
ج) جایگاه نظارت بر کیفیت در طرحهای جامع مشخص نیست.
2- از بعد روش شناسی :
الف) مطالعات غیر منسجم است ( هر بخش برای خود کار میکند و ارتباط خوبی بین مطالعات گوناگون وجود ندارد.)
ب) انعطاف پذیری ندارد ( ناشی از پیچیدگی مقوله توسعه شهری )
3- از بعد اجرایی - مدیریتی :
الف) توان شهرداریها ، دولت و مشارکت مردمی ، جایگاهی در تهیه و اجرای طرحهای جامع ندارند.
کاربرد واژه طرح در شهرسازی
بیان سلسه فعالیت های فنی- اجرایی برای رسیدن به هدف مشخص"یا به عبارتی "مجموعه ای از
خدمات و عملیات مشخص و همبسته که با هزینه معین در دوره زمانی و از قبل تعیین شده برای
رسیدن به هدف مشخصی انجام می گیرد.“
ویژگی های طرح:
١-از مجموعه خدمات و عملیات مشخص تشکیل شده است.
٢-در زمان معین انجام می شود.
٣-برای رسیدن به هدف یا اهداف معین در چارچوب هدف های برنامه تدوین و اجرا می شود.
۴-دارای براورد هزینه است که هزینه های طرح متناسب با کلیه مراحل و خدمات ان پیش بینی می
شود.
طرح بر اساس قالب و مقیاس مطرح می شود که می توان به
• طرح ملی (جنبه راهبردی دارد دارای حجم سرمایه گذاری بزرگ است)•طرح استانی (حجم سرمایه گذاری متوسط دارد)•طرح ناحیه ای (حجم سرمایه گذاری در ابعاد کوچک دارد)
طرح در واقع اطلاعات مورد نیاز را برای برنامه ریزان تهیه می کند تا انها
بتوانند بر اساس این اطلاعات رشد شهر را از لحاظ اقتصادی- اجتماعی و
کالبدی و...تا چند سال بعد پیش بینی کنند و
تصمیماتی راجع به رشد شهر بگیرند.
اهداویژگی های طرح های ساختاری-راهبردیف توسعه منطقه
ویژگی های طرح های ساختاری-راهبردی
.1روابط عمودی و افقی بین مراحل و اجزا.2کنترل، ارزیابی و بازخورد.3فراهم نمودن امکان مشارکت افراد، کارشناسان و.... در هر مرحله از فرایند به طور مستقیم و غیر مستقیم.4تحول در مدیریت شهری و کارآمدتر کردن آن.5قابلیت ارزیابی ، تغییر و تکامل طرح ها همگام با شرایط و نیاز ها.6ایجاد پویایی و انعطاف.7توجه به فرایندی مستمر ، و نه تولید فرآورده نهایی.8استوار بودن بر اساس فرایند چرخه ای )پایین- بالا- پایین( به جای روش خطی (وضع موجود- تحلیل- طرح).9تصمیم و عمل یا برنامه و اجرا با هم ادغام شده و به صورت تعاملی و بازخوردی می باشد..10استفاده از مطالعات و اطلاعات پایه در جهت تصمیم سازی.11گزینش اطلاعات و هدفمند بودن مطالعات به عنوان یکی از اصول روش شناسی..12پیش بینی قطعی وجود ندارد و تصویر وضعیت آینده به صورت چشم انداز و با در نظر گرفتن گزینه های مختلف.13مورد بازنگری و اصلاح کل فرایند در جریان زمان به صورت مستمر.
دیدگاه خود را ثبت کنید